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貴惠河濱苑閑置資產(chǎn)招租項(xiàng)目(變更條件)
2024-08-28
項(xiàng)目名稱:貴惠河濱苑閑置資產(chǎn)招租項(xiàng)目(變更條件)
項(xiàng)目編號(hào):GP-C-ZL-2024399(399)
國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào): --
掛牌價(jià): 詳見(jiàn)招租資產(chǎn)清單
信息披露日期:2024-08-28 至 2024-09-03
招租資產(chǎn)清單 | ||||||||||
序號(hào) | 資產(chǎn)名稱 | 有無(wú)產(chǎn)權(quán) | 招租面積(㎡) | 資產(chǎn)現(xiàn)狀 | 招租底價(jià)(元/年) | 租期不超過(guò)(年) | 履約保證金(元) | 交易保證金(元) | 是否有原租戶 | 備注 |
標(biāo)的2 | 貴惠河濱苑1層門(mén)面 | 是 | 295.82 | 閑置 | 145543.44 | 5 | 36720.00 | 29110 | 否 | |
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況:□ 是 ■ 否 | 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) □其他 | |||||||||
標(biāo)的配套設(shè)施情況 | 水 | □是 □否 □未安裝 | ||||||||
電 | □是 □否 □未安裝 | |||||||||
燃?xì)?/td> | □是 □否 □未安裝 | |||||||||
電話 | □是 □否 □未安裝 | |||||||||
光纖 | □是 □否 □未安裝 | |||||||||
有線電視 | □是 □否 □未安裝 | |||||||||
標(biāo)的其他情況說(shuō)明 | 1.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí),招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 2.其他條款詳見(jiàn)《房屋租賃合同》。 3.原則上承租者自己經(jīng)營(yíng)使用該物業(yè),如需部分分租經(jīng)營(yíng)該物業(yè)必須取得業(yè)主同意。承租者不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓第三方經(jīng)營(yíng)使用。承租者按照確定的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容進(jìn)行內(nèi)部裝修和水電安裝,不得改變或破壞該物業(yè)外觀。不利用該房屋從事涉及黃、賭、毒、傳銷等違法經(jīng)營(yíng)或違法活動(dòng),不得在該房屋內(nèi)存放易燃易爆及其他危險(xiǎn)品。 4.租賃期間,承租方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因承租方管理不當(dāng)、使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,應(yīng)由承租方負(fù)責(zé)維修更換。 5.承租方需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得出租方的書(shū)面同意,并向出租方提供裝修設(shè)計(jì)圖及施工圖說(shuō)明,需向有關(guān)部門(mén)報(bào)批的,由承租方依法負(fù)責(zé)辦理。 6.合同期終止時(shí)承租方應(yīng)按時(shí)將該房屋恢復(fù)原貌返還給出租方;逾期未返還房屋時(shí),租金按實(shí)際占用天數(shù)收取。 7.返還房屋時(shí),承租方對(duì)承租期內(nèi)進(jìn)行的裝修和安裝,在不破壞房屋建筑結(jié)構(gòu)的情況下,自愿拆除和移走,不能拆除或拆除后會(huì)損壞房屋的,承租方不得拆除。該部分裝修出租方不給予任何補(bǔ)償。 8.資產(chǎn)租賃后給予承租方2個(gè)月裝修期,裝修期間收取0%租金。 9.房屋用途:大型辦公場(chǎng)所、休閑茶室、美容美發(fā)、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、酒店、娛樂(lè)中心等。 10.乙方自行承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用,包括但不限于:物業(yè)費(fèi)、電梯維護(hù)費(fèi)、電梯年檢費(fèi)、停車費(fèi)、水、電、燃?xì)赓M(fèi)、能耗費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、通訊費(fèi)及其他有償服務(wù)費(fèi)等,乙方需按月向各收費(fèi)主體繳納。 | |||||||||
對(duì)承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | □法人 □自然人 □其他組織 ■以上都可以 | 1.自然人須提交本人身份證。 2.企業(yè)法人須提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證。 3.繳納競(jìng)租保證金。 | |||||||
資格條件 | 凡具備完全民事行為能力且征信良好的公民、法人和其他組織均可參加公開(kāi)招租。 | |||||||||
對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負(fù)責(zé)維護(hù)、繳納相關(guān)費(fèi)用 | ||||||||
安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)(包含解決安全隱患)、安全經(jīng)營(yíng)管理工作,并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問(wèn)題并承擔(dān)費(fèi)用。 | 標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定 | ||||||||
用途限制 | 大型辦公場(chǎng)所、休閑茶室、美容美發(fā)、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、娛樂(lè)中心等 | |||||||||
對(duì)租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 | 均不超過(guò)5年 | |||||||
租金掛牌價(jià) | 41元/㎡/月 145543.44元/年 | 租金每?jī)赡暝谏弦荒昊A(chǔ)上遞增2%。 | ||||||||
租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 | 按照先交租后使用原則,每季度支付一次租金。 | ||||||||
租賃押金 | 詳見(jiàn)招租資產(chǎn)清單 | 簽訂合同時(shí),承租人需支付1個(gè)月房屋租金作為履約保證金。 | ||||||||
交易保證金 | 詳見(jiàn)招租資產(chǎn)清單 | 如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后,交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn))。 | ||||||||
其他 | 1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方,采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式;2、若只有一家符合條件的報(bào)名方,經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后,報(bào)名方即為最終承租方。3、(一)自然人或企業(yè)法人 (二)須提供以下有效證件及資料自然人須提交本人身份證。 企業(yè)法人須提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證。繳納競(jìng)租保證金。 | 報(bào)名資料:1、提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;2、法定代表人身份證復(fù)印件;如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書(shū);授權(quán)代表身份證及復(fù)印件;3、承租方為自然人的,提供自然人身份證原件及復(fù)印件;4、意向承租方登記表;5、交易保證金須知;6、要求的其他資料。(所有提交資料均需加蓋手印或公章) | ||||||||
承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)。 | ||||||||||
確定承租方后,若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的,產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。 | ||||||||||
信息披露期滿后,如未征集到意向承租方 | ( )A.不變更信息披露條件,按5個(gè)工作日為一個(gè)周期進(jìn)行延期披露,直至征集到意向承租方。 | |||||||||
(√)B.變更信息披露條件,重新信息披露。 | ||||||||||
( )C.終止信息披露。 | ||||||||||
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定,本招租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易,并諾: 1、本招租方對(duì)所填寫(xiě)的內(nèi)容及提交的所有材料(包括原件、復(fù)印件)的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任;同意貴所按本申報(bào)書(shū)內(nèi)容發(fā)布公告,信息公告期間,符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記,并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料; 2、已知悉貴所的交易制度,并充分理解和認(rèn)可,同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng); 3、掛牌后,不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息; 4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告,不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||||||
保證金繳納賬號(hào) | 開(kāi)戶名:貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開(kāi)戶行:貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號(hào):2182010001201100013925 | |||||||||
附注:承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行。意向承租方享有以下權(quán)利 (1)有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料 (2)有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù); (3)有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。 同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù): (1)遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定; (2)對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。 | ||||||||||
項(xiàng)目經(jīng)理: 汪經(jīng)理、楊經(jīng)理 聯(lián)系電話: 0851-86793166 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址:貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)畢節(jié)路58號(hào)聯(lián)合廣場(chǎng)A座 |